各位街坊
你家小区电梯“几岁”了？
当前
广州许多老旧住宅的电梯
逐渐进入“老龄化”
更新改造迫在眉睫
如何拟定相关合同呢？
“参考答案”来了!
近日
广州市市场监管局印发
《广州市住宅老旧电梯更新
委托合同示范文本（试行）》
合同示范文本第一条就明确了：
新电梯的“身份信息”——品牌、型号、合格证编号、制造许可证编号一应俱全。
同时，合同示范文本要求主要部件必须符合国家最新要求，并提供《电梯配置参数、功能表》附件，“电梯小白”也能轻松看懂。
旧电梯拆下来的导轨、对重块等部件，留不留？
合同示范文本规定，甲乙双方需要进行商谈。
合同示范文本专门为可能申请的“超长期特别国债补贴”设计了付款条款。如果项目获得国家补贴，怎么支付、何时支付，都在示范文本进行约束。同时，合同示范文本提供多种付款节点选择。
合同示范文本明确要求：
·施工单位必须具备特种设备生产许可证，并明确许可证编号、有效日期；
·现场必须配备项目负责人、技术负责人、安全员，并到岗履职；
·需提交《电梯更新施工安全承诺书》作为附件。
新电梯装好了，质量谁负责？
合同示范文本规定，主要部件和安全保护装置的质量保证期不低于5年，质保期内免费修理或更换。
如果您所在的小区
正准备更新老旧电梯
记得用这份新合同哦
注意以下几点
仔细填写每一项
不要留空，特别是电梯参数、付款时间、违约金比例、电梯施工单位许可证等关键信息。
善用附件功能
《电梯配置参数、功能表》《电梯更新施工安全承诺书》都是合同重要组成部分，务必让乙方认真填写。
明确联系人
合同首页的甲方联系人、工地现场联系人，都要留能够随时找到的电话。
赶紧转发到小区业主群
让更多人知道这个好消息吧！
内容来源：广州市市场监督管理局机电处
声明：凡注明广州市电梯行业协会原创文章，版权归广州市电梯行业协会所有，转载请注明出处。本公众号除标注为“原创”的文章外，其余均为转载，稿件来源一律注明出处，版权归原作者所有。如涉及图片、文字、字体等作品版权问题，烦请与我们联系，我们将及时沟通处理。
